En el primer trimestre del año, la venta de viviendas en Lima alcanzó las 6,237 unidades, lo que representó un crecimiento de 30% si se compara con el mismo periodo de 2024, informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Proyecto refiere que las empresas nacionales o extranjeras podrán construir y administrar centros penitenciarios.
El gremio explicó que marzo fue el mes donde se registró mayor comercialización con 2,429 unidades comercializadas. La gerente general de ASEI, Ana Cecilia Gálvez, manifestó que el sector está mostrando signos de crecimiento sostenido.
"Las familias están priorizando su inversión en zonas bien ubicadas y con buena proyección de valorización", afirmó la ejecutiva quien indicó que hay interés principalmente por distritos con buena conectividad.
¿Cuáles son los distritos con más demanda?
Los datos de ASEI revelan que el ticket promedio durante los primeros tres meses ascendió a S/452,928, con lo cual se mantiene estable si se compara con el mismo periodo del año pasado (solo 0.27% por encima).
En cuanto al tamaño, precisó que el promedio de las viviendas adquiridas fue de 65 metros cuadrados. Dicha cifra está por debajo de los 75 m2 que se registraba hace cuatro años (2021). Además, reveló que el 69% de las unidades vendidas correspondieron a la Vivienda de Interés Social.
Del mismo modo, indicó que los distritos con mayor demanda son Miraflores, Jesús María, Cercado de Lima, San Miguel y Santiago de Surco. Por sectores, Lima Moderna lideró las ventas con 2,477 unidades (33% más que en 2024); seguida por Lima Top con 1,698 unidades (+25%) y Lima Centro con 1,223 unidades (+46%). También se registraron avances en Lima Sur (+32%), Lima Norte (+15%) y Callao (+11%), mientras que Lima Este tuvo una caída del 13%.
“Estamos viendo un comprador mucho más informado, que compara opciones, prioriza espacios funcionales y se enfoca en maximizar su presupuesto, especialmente dentro del segmento de Vivienda de Interés Social", comentó Ana Cecilia Gálvez.
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