Mantenimiento preventivo en edificios: 3 aspectos que se deben saber antes, durante y después de aplicarlo

Los mantenimientos son establecidos utilizando métodos estadísticos basándose en la experiencia de los técnicos que deben elaborar el plan de mantenimiento. Asimismo, éste debe contener puntos como: metas a lograr en la gestión del mantenimiento, considerar los equipos que se incluyen en el plan, revisar el historial de mantenimientos previos, revisar los manuales de fabricación de todos los equipos, considerar las obligaciones legales que debe cumplir con los equipos, destinar responsables por especialidades e identificar el tipo de mantenimiento a ejecutar.

‘’Todas las empresas, sin importar su tamaño ni su actividad económica, deben ejecutar el mantenimiento preventivo para garantizar el éxito de su negocio; ya que, así, prolongan la vida útil de sus activos y evitan la necesidad de adquirir nuevos equipos en el corto tiempo’', explica Jesús Bustíos, gerente de Servicios Especializados de Tgestiona, empresa líder de Facility Management.

Dentro de los principales beneficios del mantenimiento preventivo se destaca tanto el aumento de la vida útil de los equipos, oficinas y ambientes de trabajo, como la reducción de los gastos de mantenimiento, ya que los objetos y espacios se conservan de manera adecuada y, a la vez, también permite mejorar el control operacional de los equipos eficientemente.

Por otro lado, también se ve un claro crecimiento en la confiabilidad y seguridad de los trabajadores porque se sienten cómodos donde están, haciendo de su espacio de trabajo un ambiente seguro y armonioso.

Bustíos señala que, para la programación del mantenimiento, se deben considerar los siguientes criterios: